Appartement met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Els

€ 1 000 000

Beschrijving van het pand

Elsene – Prachtig bel-etage appartement met 3 slaapkamers, tuin en garage

Ideaal gelegen aan de mooie Armand Huysmanslaan, in het hart van de gewilde wijken Solbosch en Begraafplaats van Elsene, op een steenworp afstand van het Terkamerenbos.

Dit prachtige appartement van 216 m² (volgens PEB) bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 1952 en valt op door zijn kwalitatieve renovaties, uitstekende PEB-score A-, functionele indeling en prachtige tuin van ± 375 m².

Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer met TV-, lees- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras met elektrische zonnetent en een zuidgericht tuin — een echte oase van rust in de stad. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers (bad en douche), twee aparte toiletten, een wasruimte, garage en kelder.

Extra troef: een polyvalente kelderruimte, verhuurd op jaarbasis, die een regelmatig huurrendement genereert.

Troeven: uitstekende ligging, PEB A-, WKK-ketel, glasvezel, geïsoleerde gevels, drievoudige beglazing aan de voorzijde.

Info & bezoeken: Paulina +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
2651.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€3817,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1952
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Tuin

Berekende oppervlakte
332 m²

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
69 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2651
Berekend specifiek energieverbruik
45
CO2-uitstoot
12.00
Berekend totaal energieverbruik
9759

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue Armand Huysmans 85 , 1050 Ixelles (Ixelles)