Woning 258 m² – 3 Slaapkamers – Hotte (Fauvillers)

€ 475 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt deze ruime viergevelwoning van 258 m² aan, ideaal gelegen in Hotte, in de gemeente Fauvillers. De woning bevindt zich in een zeer rustige omgeving en is toch dicht bij de N4.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 45 m² met toegang tot buiten, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een grote master suite met douche en dressing, een apart toilet en twee garages.
Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een douchekamer en een zolder die veel opbergruimte biedt. De kelder omvat twee kelders.
Buiten is er een groot terras en een tuin van 11 are.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, septische put en centrale verwarming op stookolie. De woning heeft een EPC-klasse C.
Bovendien is het mogelijk om een bouwgrond van 11 are aan te kopen.
Deze woning biedt ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen.
De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het geheel te verkiezen.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via 061/210.750.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
1089.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
49 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20170407001403
Berekend specifiek energieverbruik
208
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
53620

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue des Basses Vannes 156 , 6637 Fauvillers