Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime te renoveren gezinswoning met aanpalende garage/loods van maar liefst 60 m². Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Indeling:
Bij het binnenkomen bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend ligt de keuken en doorgang naar de veranda, die een mooi zicht biedt op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer met douche en een apart toilet.

Via de trap bereiken we de verdieping met een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van verschillende grootte (9 m², 17 m² en 14 m²). De zolderruimte is inrichtbaar en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning meegroeit met het gezin.

De kelder van 17 m² zorgt voor extra bergruimte.

Buiten geniet je van een aangename tuin. De grote garage/loods van 60 m², met hoge deur en automatische poort, is een absolute troef voor wie ruimte zoekt voor wagens, werkmateriaal of hobby’s. Daarnaast is er nog berging en een tuinhuis.

Praktische: 
EPC-label D → geen renovatieverplichting
Verwarming op aardgas 
Manuele rolluiken

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
1633.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€734,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221205-0002742799-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Muilenstraat 198 , 1770 Liedekerke