Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison familiale à rénover, avec un garage/hangar attenant de pas moins de 60 m². Idéale pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire.
La maison dispose d’un label PEB D, ce qui signifie qu’il n’y a pas d’obligation de rénovation.

Agencement
En entrant, vous découvrez un hall d’entrée spacieux donnant accès à un séjour lumineux. La cuisine attenante mène vers la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains avec douche et un WC séparé.

L’étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de différentes tailles (9 m², 17 m² et 14 m²).
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant à la maison d’évoluer avec la famille.

La cave de 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin.
Le grand garage/hangar de 60 m², doté d’une porte haute et motorisée, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent de l’espace pour leurs véhicules, outils ou activités.
Une remise et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Informations pratiques
Label PEB D → pas d’obligation de rénovation
Chauffage au gaz
Volets manuels

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
1633.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€734,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Veranda

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Garage

Surface calculée
60 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20221205-0002742799-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
315

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Muilenstraat 198 , 1770 Liedekerke