Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gezellige, perfect instapklare woning waar je meteen een thuisgevoel krijgt? Deze parel in Evergem combineert comfort, licht en ruimte met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoe verzorgd en stijlvol deze woning is afgewerkt. De mooie, moderne keuken is een echte blikvanger – ideaal voor wie graag kookt of samen geniet van een gezellig ontbijt met zicht op de tuin. De leefruimte baadt in het licht en geeft uit op het terras, waar het heerlijk vertoeven is bij de eerste zonnestralen.
Achteraan ligt een leuke tuin met vrij uitzicht op de velden – een oase van rust waar kinderen kunnen spelen of waar je zelf tot rust komt na een drukke dag. Het grote tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of zelfs een knusse hobbyhoek.
Dankzij de zonnepanelen woon je hier energiezuinig en zonder renovatieverplichting – een zorg minder!
Kortom: een woning waar je zó kunt intrekken, zonder klussen, met oog voor detail en een fantastische ligging.

Extra Troeven

  • Instapklaar – geen werk meer nodig
  • EPC-label D (géén renovatieverplichting)
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Mooie, afgewerkte keuken
  • Leuke tuin met vrij uitzicht op de velden
  • Groot tuinhuis met extra bergruimte
  • Rustige ligging in Evergem, toch nabij winkels en scholen

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
262.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2800.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven (warme lucht)
Beschrijving
Aansluiting vaatwasser aanwezig

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250924-00036937-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Daasdonk 17 , 9940 Evergem