Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze mooie woning met een woonoppervlakte van 111 m², gebouwd in 2009. De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen.

Op de begane grond vindt u een inkomhal met toilet die toegang geeft tot de ruime woonkamer van 27 m², de halfopen keuken en de garage voor 2 auto's.

Op de eerste verdieping geeft de grote overloop toegang tot 3 mooie slaapkamers van 10, 13 en 20 m² en de doucheruimte met toilet.

Buiten is er een grote omheinde tuin met terras in een rustige omgeving. Op de parkeerplaats voor het huis kunt u gemakkelijk tot 5 auto's parkeren.

Huis in goede staat, geen werkzaamheden nodig, PVC-ramen, luiken in de woonkamer, centrale verwarming op stookolie, septic tank, elektriciteit conform, EPC-zone Luik: B - R.C. 788 €.

EPB: C (250 kWh/m²/jaar) nr. 20251018003494.

Foto's zijn virtueel en niet contractueel. 

Bieding vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.70m²
Grondoppervlakte
1097.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
133.30m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€788,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Staanplaats

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251018003494
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
250
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
35133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue Warihet 2 C, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse