Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 111m² construite en 2009. Elle est idéalement située dans une rue sans issue, profitant d'un cadre calme et à proximité de toutes commodités.

Au rez, retrouvez un hall d'entrée avec toilette desservant le spacieux séjour de 27m², la cuisine semi-ouverte et le garage 2 voitures.

Au 1er étage, le grand palier dessert 3 belles chambres de 10, 13 et 20m² et la salle de douche avec toilette.

A l’extérieur, grand jardin clôturé avec terrasse dans un environnement calme. Le parking devant la maison vous permet de garer facilement jusqu'à 5 voitures.

Maison en bon état sans travaux à prévoir, chassis DV PVC, volets pièce de séjour, chauff. central mazout, fosse septique, électricité conforme, zone PEB Liège : B - R.C. 788€.

PEB: C (250 kWh/m².an) n°20251018003494

Photos meublées virtuellement et de façon non contractuel. 

Faire offre àpd 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.70m²
Superficie du terrain
1097.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Surface exploitable
133.30m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€788,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
23 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
900 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Terrasse

Emplacement de garage

Surface calculée
90 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251018003494
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
250
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
35133

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Warihet 2 C, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse