Recente BEN-woning met tuin, dakterras en parkeerplaats

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een recente en energiezuinige BEN-woning met 2 terrassen en tuin in een rustige wijk te Aalst? Gevonden!
Deze moderne woning uit 2018 bevindt zich in een rustige, autoluwe woonomgeving op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het stadscentrum van Aalst. Dankzij het EPC-label A geniet je van een bijzonder lage energiefactuur, met dank aan de warmtepomp, zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie. De vloerverwarming, het ventilatiesysteem, de regenwaterput (5.000 L), vliegenramen en elektrische rolluiken maken het plaatje compleet.
Op het gelijkvloers verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een gezellige zit- en eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. Dankzij de grote ramen heb je direct zicht de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en buitenberging. Achteraan beschik je over een private parkeerplaats via beveiligde toegangspoort, met bijkomende parkeermogelijkheden in de omgeving.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je een grote polyvalente kamer met ingewerkte wasplaats, perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte, én opsplitsbaar tot een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook het ruime dakterras van 20 m², ideaal om te genieten van rust en zon.
Ben jij op zoek naar een recente, instapklare woning met alle moderne comfort op wandelafstand van het centrum van Aalst? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke BEN-topper!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Breedte grond
22.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€863,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
41002-G-2013_922/EP06861
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Wijmenput 33 , 9300 Aalst