Maison QZEN avec 3/4 chambres, 2 terrasses & jardin

€ 445 000

Description du bien

Cette maison moderne, construite en 2018, se situe dans un environnement résidentiel paisible et sans circulation, à distance de marche de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville d’Alost. Grâce à son label énergétique A, vous profitez de factures d’énergie très faibles, notamment grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires ainsi qu’à l’isolation du sol, des murs et du toit. Le chauffage par le sol, le système de ventilation, la citerne d’eau de pluie de 5 000 L, les moustiquaires et les volets électriques complètent parfaitement le confort.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille avec un coin salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. De grandes vitrées donnent accès directement au jardin facile d’entretien, doté d’une terrasse et d’un abri extérieur. À l’arrière, vous disposez d’une place de parking privée accessible via un portail sécurisé, ainsi que de places supplémentaires à proximité.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente avec buanderie intégrée, idéale comme chambre parentale, bureau ou espace loisirs, et pouvant être divisée en une quatrième chambre. Vous y trouverez également une vaste terrasse de toit de 20 m², parfaite pour profiter du calme et du soleil.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Largeur du terrain
22.10m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€863,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2018
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
50 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
41002-G-2013_922/EP06861
Consommation spécifique d'énergie calculée
77

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Wijmenput 33 , 9300 Aalst