Instapklaar, modern 2 slk. App. met EPC B in Gruitrode

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum van Gruitrode? Gevonden!

Dit leuke appartement op de 1ste verdieping is gelegen vlakbij het centrum, lagere scholen en sportmogelijkheden, ... liggen allemaal op wandelafstand.

Het appartement werd gebouwd in 2009, en omvat een inkomhal met een vestiaire en een gasten toilet die toegang geeft tot de grote leefruimte met een luxueus ingerichte open keuken. Door de vele ramen op in de woonkamer komt er veel licht binnen en is er een prachtige uitkijk op het terras. Verder is er langs de keuken ook een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de gang staan we ook in verbinding met een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Het appartement bevat ook een ruime opbergruimte in de kelder. Naast en rondom het appartement zijn er parkeermogelijkheden.

Enkele troeven:

  • Centrale ligging: op wandelafstand van scholen, horeca en openbaar vervoer.
  • Extra voorzieningen: lift, kelderberging en parkeermogelijkheden in de straat
  • Energiezuinig: gunstig EPC-label (B) waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.


Benieuwd wat dit appartement te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Khaz helpt je graag verder!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
1793.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€711,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221209-0002748960-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Scheyvenstraat 4 , 3670 Oudsbergen