Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met veel ruimte en een uitzonderlijk rustige ligging? Ontdek deze villa in Dilbeek, ideaal gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het openbaar vervoer en op een boogscheut van het centrum.

De woning beschikt over een grote en lichtrijke leefruimte, aansluitend op een ruime keuken waar gezellig tafelen centraal staat. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin dat nood heeft aan ruimte en flexibiliteit. Daarnaast zijn er 2 badkamers, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.

Verder geniet u van heel wat praktische troeven: een aparte garage met werkruimte, een extra garagebox én een ruime kelder die talloze mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyactiviteiten.

Qua energiezuinigheid scoort de woning uitstekend dankzij een EPC-label C en de aanwezigheid van 22 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring.

Troeven op een rij:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij het centrum van Dilbeek
- 5 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
- EPC C – energiezuinig wonen 
- 22 zonnepanelen

Deze villa combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid en een zee aan ruimte.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
687.00m²
Bebouwde oppervlakte
197.00m²
Breedte grond
37.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2032,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderdeur

Stookruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
64 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251001-0003699179-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kattebroekstraat 49 , 1700 Dilbeek