Description du bien

Vous recherchez une maison offrant beaucoup d’espace et un cadre exceptionnellement paisible ? Découvrez cette villa à Dilbeek, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, à distance de marche des transports en commun et à deux pas du centre.

La maison dispose d’un vaste séjour lumineux, attenant à une grande cuisine conviviale où les repas en famille occupent une place centrale. Avec pas moins de 5 vraies chambres, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une famille ayant besoin d’espace et de flexibilité. Deux salles de bains viennent compléter l’aménagement, ce qui augmente considérablement le confort au quotidien.

Vous profitez également de nombreux atouts pratiques : un garage séparé avec espace de travail, un garage box supplémentaire ainsi qu’une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement ou d’activités.

En matière d’efficacité énergétique, la maison obtient d’excellents résultats grâce à un certificat PEB label C et la présence de 22 panneaux solaires, garantissant une facture d’énergie réduite et un mode de vie durable.

Atouts en un coup d’œil :
- Situation calme dans une rue en cul-de-sac
- À distance de marche des transports en commun et proche du centre de Dilbeek
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Grande cave avec nombreuses possibilités de rangement
- PEB C – logement économe en énergie
- 22 panneaux solaires

Cette villa combine un environnement verdoyant et paisible avec une excellente accessibilité et un espace de vie généreux.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
687.00m²
Surface bâtie
197.00m²
Largeur du terrain
37.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2032,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Toilette

Hall

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Garage

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple
Armoires encastrées

Grenier

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Porte de grenier

Chaufferie

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
64 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251001-0003699179-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Kattebroekstraat 49 , 1700 Dilbeek