Beschrijving van het pand

Deze open bebouwing werd gebouwd in 1991 en ligt op een zeer mooi, zuidwest georiënteerd perceel van 5are 98ca. Deze woning ligt op een verkeersgunstige locatie nabij de E40, winkels, scholen, restaurants en verbindingswegen naar de omliggende steden. Deze ruime woning combineert een landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling

  • Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken en dubbele garage.
  • Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, berging, badkamer en extra zolderberging.
  • Kelder: deels kruipkelder.

Belangrijkste kenmerken

  • EPC-label C (geen renovatieverplichting)
  • Dubbele beglazing
  • Centrale verwarming op stookolie
  • De woning is verhuurd

Buitenruimte
Voor de woning is er een voortuin met 2 parkeerplaatsen. Achteraan geniet u van een zuidwestgerichte tuin met terras en grasveld, met prachtig uitzicht op de landelijke omgeving. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
598.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1715,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.4

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Tuin

Berekende oppervlakte
598 m²

Kelder

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250411-0003570925-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Maes
Bovenbosstraat 7 , 3052 Haasrode (Oud-Heverlee)