Description du bien

Cette construction ouverte a été construite en 1991 et se trouve sur un très beau terrain orienté sud-ouest de 5 ares 98 ca. Cette maison est située à un endroit facile d'accès, à proximité de l'E40, des commerces, des écoles, des restaurants et des voies de communication vers les villes environnantes. Cette maison spacieuse combine un emplacement rural et une excellente accessibilité.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes séparées, salon lumineux, cuisine et double garage.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, débarras, salle de bains et grenier supplémentaire.
Sous-sol : en partie vide-plein.
Caractéristiques principales
Label EPC C (aucune obligation de rénovation)
Double vitrage
Chauffage central au mazout
La maison est louée
Espace extérieur
Devant la maison, vous trouverez un jardin avec 2 places de parking. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et pelouse, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison est située dans une rue calme et peu fréquentée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
598.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1715,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.4
Longueur
8.4

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière électrique
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
598 m²

Cave

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250411-0003570925-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
229

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Bovenbosstraat 7 , 3052 Haasrode (Oud-Heverlee)