Te Koop-Grondstuk 600 m²–Project 10-13 appart.-5 winkels

€ 495 000

Beschrijving van het pand

👉 Zeldzame kans in Luik, op een steenworp afstand van het stadscentrum en Médiacité!
 
🏗️ Een voorafgaande gunstige beslissing (2022) geeft toestemming voor de bouw van een gemengd project bestaande uit:
 
10 tot 13 moderne appartementen
5 winkelruimtes
14 parkeerplaatsen in de kelder
13 privékelders
In R+2 of R+3
🚉 Een toplocatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en snelwegtoegangen. Alles is te voet of met de fiets bereikbaar. In een krappe markt met een aangekondigd tekort aan woningen is dit project een echte kans voor elke visionaire projectontwikkelaar.
 
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige dossier en verzeker u van dit terrein voordat uw concurrenten dat doen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
1627.00m²
Grondoppervlakte
599.00m²
Bebouwbare oppervlakte
599.00m²
Bebouwde oppervlakte
599.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
2760.00m²
Breedte grond
55.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
61 m²
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer en terras van 3,80 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
90 m²
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en een terras van 5,25m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
120 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en terras van 39m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
132 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en terras van 25m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
140 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en terras van 62m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
103 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
112 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en terras van 25m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
61 m²
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer en terras van 3,80 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
61 m²
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer en terras van 3,80 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
90 m²
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en een terras van 17m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
Internet
Riolering: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue Grétry 195 , 4020 Liège