Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
In Grimbergen op een gunstige en strategische locatie staat deze te renoveren driegevel woning te koop die met wat renovatiewerken tot de perfecte gezinswoning omgetoverd kan worden.
De woning is gebouwd in het jaar 1970 en kent een zeer solide bouw. De woning staat op een perceel van 3 are 60 ca en ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken en alle invalswegen.
Met enkele trappen komen we de inkomhal binnengewandeld. Hier kunnen we meteen naar de woonkamer lopen of naar de naastgelegen keuken. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en is zeer lichtrijk door de lichtinval van zowel vooraan als achteraan. Aaneensluitend hebben we de keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping van de woning komen we drie slaapkamers tegen en een badkamer. Er is ook nog een toegang naar de zolder die mogelijkheden biedt om nog een extra slaapkamer, bureau of stockage te creëren. De volledige woning is ook onderkelderd met een inpandige garage. Kom nu zelf alle mogelijkheden ontdekken!
Troeven:

  • Gunstige ligging.
  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
  • Inpandige garage.
  • Géén renovatieverplichting (EPC D).

Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 335 11 12.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.50m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1715,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
71 m²
Kamer items
Inpandige garage

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250916-0003686686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
331

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Immelvoortstraat 10 , 1850 Grimbergen