Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
À Grimbergen, dans un emplacement stratégique et avantageux, cette maison à trois façades à rénover est à vendre. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une maison familiale parfaite.
La maison a été construite en 1970 et bénéficie d'une construction très solide. Elle est située sur un terrain de 3 ares 60 ca, à quelques pas des transports en commun, des commerces et de toutes les voies d'accès.
Quelques marches nous mènent dans le hall d'entrée. De là, nous pouvons accéder directement au salon ou à la cuisine adjacente. Le salon est équipé d'une cheminée agréable et est très lumineux grâce à la lumière qui pénètre à l'avant et à l'arrière. À côté, nous trouvons la cuisine avec accès au jardin. Au premier étage de la maison, nous trouvons trois chambres et une salle de bains. Il y a également un accès au grenier qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage intégré. Venez découvrir toutes les possibilités par vous-même !
Atouts :

  • Situation avantageuse.
  • Possibilité d'aménager 4 chambres.
  • Garage intégré.
  • Pas d'obligation de rénovation (PEB D).

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au +32 2 335 11 12.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.50m²
Superficie du terrain
360.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
11.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1715,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
71 m²
Objets de la chambre
Garage intérieur

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250916-0003686686-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
331

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Immelvoortstraat 10 , 1850 Grimbergen