Opbrengstgebouw 3 entiteiten – Vennes

€ 475 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA Blavier stelt u dit opbrengstgebouw voor dat te regulariseren is, gelegen in de gegeerde wijk Vennes in Luik.
Momenteel opgedeeld in drie één-slaapkamerappartementen, waaronder een duplex, biedt dit gebouw een onmiddellijk rendement.
Alle drie de eenheden zijn verhuurd en bevinden zich in perfecte staat, zonder nood aan werken.
De strategische ligging, vlakbij alle voorzieningen, garandeert een uitstekende verhuurbaarheid dankzij de sterke vraag in deze populaire buurt.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een gebouw dat te regulariseren is, met veiligheid en rendement.
EPC C 20250914005565 - Espec 198 - Etotal 60 208
De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Bebouwbare oppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250914005565
Berekend specifiek energieverbruik
198
Berekend totaal energieverbruik
60208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Boulevard Emile de Laveleye 8 , 4020 Liège