Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Charmante 3-gevelwoning met potentieel in rustige wijk van Sint-Stevens-Woluwe.
Gelegen in de groene en residentiële Batticelaan, vindt u deze te renoveren 3-gevelwoning met veel mogelijkheden. De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel en de E40.
 
Indeling van de woning:
Niv 0: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken, terras, tuin, garage.
Niv +1 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en bad, bureau.
Niv +2: In te richten zolder.
Niv -1: Kelder.

Wandel door de hele woning via de Walkly.
 
Extra informatie en troeven:

  • Rustige en kindvriendelijke buurt
  • Vlotte bereikbaarheid richting Brussel en luchthaven
  • 3-gevelwoning met veel lichtinval
  • Tuin en garage

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten via +3223351114

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
10.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1541,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
106 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250911-0003681613-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Batticelaan 2 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe