Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Charmante maison 3 façades avec potentiel dans un quartier calme de Sint-Stevens-Woluwe.
Située dans la verdoyante et résidentielle Batticelaan, cette maison 3 façades à rénover offre de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès aisé vers Bruxelles et l’E40.
 
Composition du bien:
Niv 0: Hall d’entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, jardin, garage.
Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec lavabo et bain, bureau.
Niv +2: Grenier aménageable.
Niv -1: Cave.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.
 
Informations complémentaires et atouts:

  • Quartier calme et convivial pour les familles
  • Accès facile vers Bruxelles et l’aéroport
  • Maison 3 façades très lumineuse
  • Jardin et garage

Besoin de plus d'informations? Contactez Sam Vandenhouten au +3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
390.00m²
Surface bâtie
83.00m²
Largeur du terrain
10.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1541,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
106 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250911-0003681613-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Batticelaan 2 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe