Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
 

Deze gezinswoning in Bocholt ligt vlakbij de Nederlandse grens en biedt een rustige woonomgeving met volop wandelroutes, groen en toch nabij winkels, scholen en horeca. Een ideale locatie voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
 
De woning uit 1992 staat op een perceel van 938 m² en beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers. Verder is er een gezellige living met haard, een aparte wasruimte, 2 toiletten en een ruime garage die ook kan dienen als werkruimte. De woning biedt een solide basis met veel mogelijkheden voor een toekomstig gezinshuis.
 
Enkele troeven:

  • 5 slaapkamers, waarvan 3 gelijkvloers – ideaal voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen.
  • Praktische ruimtes: gezellige leefruimte met haard en aparte garage die ook als werkruimte kan worden benut.
  • Ruim perceel van 938 m² met grondwaterput, mazoutverwarming en een EPC-label D (geen renovatie verplichting)
  • Rustige, groene omgeving met wandelroutes, vlakbij winkels, scholen, horeca en de Nederlandse grens.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze gezinswoning zelf te ontdekken via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
938.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
19.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€922,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Toilet

Wasplaats

Nachthal

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250910-0003683002-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Stramproyerweg 29 , 3950 Bocholt