Te koop - Duplex met 2 slaapkamers, te renoveren!

Vanaf € 89 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een appartement/duplex met veel potentieel? Wilt u een appartement volledig naar uw smaak renoveren om er te gaan wonen of om te investeren? 
 
ERA Blavier presenteert u dit charmante duplexappartement van 80 m², ideaal voor liefhebbers van renovaties of mensen die hun eigen cocon willen creëren! 
 
Deze ruime woning bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken en een badkamer. 2 slaapkamers van 11 m² en 18 m² maken het appartement op de bovenverdieping compleet. 
 
Het pluspunt van dit appartement? Geen gemeenschappelijke kosten!
 
Bent u op zoek naar een appartement dat u kunt renoveren en naar eigen wens kunt inrichten in een rustige omgeving? Neem contact met ons op via 04/235.21.21 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
 
EPC C: nr. 20250206024708, E spec: 236; E totaal: 20 676.
 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
62.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Zitkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250206024708
Berekend specifiek energieverbruik
236
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
20676

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Thier de Huy 1 , 4570 Marchin