À Vendre - Duplex de 2 chambres à rénover !

À partir de € 89 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement / duplex avec beaucoup de potentiel ? Vous voulez remettre un appartement totalement à votre goût dans le but d’y vivre ou d’investir ? 
 
ERA Blavier vous présente ce charmant appartement duplex de 80 m², idéal pour les amateurs de rénovation ou les personnes cherchant à créer son propre cocon! 
 
Ce bien spacieux, se compose d’un salon, une salle à manger, un cuisine séparée et une salle de bain. 2 chambres de 11 m² et 18 m² viennent compléter l’appartement à l’étage. 
 
Le plus de cet appartement ? Pas de charge commune !
 
Vous recherchez un appartement à rénover et à façonner selon vos envies dans un cadre de vie calme ? Contactez-nous au 04/235.21.21 pour en savoir plus ou planifier une visite.
 
PEB C : N° 20250206024708, E spec : 236 ; E Total : 20 676.
 
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
62.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250206024708
Consommation spécifique d'énergie calculée
236
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
20676

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Thier de Huy 1 , 4570 Marchin