ERA BLAVIER EXCLUSIEF–Appartement met 2 slaapkamers en PEB B

€ 165 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Ontdek snel dit aangename appartement van 66 m², ideaal gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts 4 appartementen, waar u zich heerlijk kunt ontspannen.

U vindt er: ✨ Een lichte woonkamer ✨ Een functionele keuken ✨ Twee comfortabele slaapkamers ✨ Een praktische doucheruimte De toplocatie, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, het Citadel Ziekenhuis en belangrijke snelwegen, maakt het een gewilde woning, zowel voor verhuur als voor starters. Een bijkomend voordeel: momenteel verhuurd op basis van een kortlopend huurcontract, biedt het direct rendement. PEB B – (nr. 20190123013990 – 10.035 kWh/jaar – 149 kWh/m²/jaar). Een unieke kans op de markt! Neem vandaag nog contact op met uw ERA Blavier-makelaar om een ​​bezichtiging te regelen. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€470,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190123013990
Berekend specifiek energieverbruik
149
Berekend totaal energieverbruik
10035

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Montagne Sainte-Walburge 48 021, 4000 Liège (Liège)