Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Instapklare villa met 4 slaapkamers, grote garage en prachtige tuin te koop in Zaventem.
Deze woning is ideaal gelegen: enerzijds ligt de woning in een rustige en doodlopende straat van een villawijk in Zaventem. Anderzijds ligt deze woning dicht bij invalswegen en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven. 

Indeling van de woning:
Niv +0: ruime inkomhal, prachtige living, lichtrijke eetkamer, gezellige veranda met airco en moderne en uitgeruste keuken. 
Niv +1: master bedroom met airco, zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en 2 slaapkamers
Niv +2: grote slaapkamer (polyvalente ruimte)

Wandel door deze woning via de Walkly

Extra informatie en troeven:

  • EPC B met 20m² zonnepanelen
  • elektriciteitsattest is conform
  • airconditioning in verschillende ruimtes
  • ruime oprit met parking en garage
  • grote, zonnige tuin met groot zonneterras en omgeven door groen (geen inkijk)
  • topligging in Zaventem 
  • plannen, EPC, asbestattest en andere documenten in bijlage


Meer informatie of een bezoek? Contacteer Nicolas Geeraerts op het nummer +3223351114

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
959.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2590,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
65 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
959 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250902-0003676624-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Tomberg 14 , 1930 Zaventem