Ruime woning met 4 slaapkamers en garage in Bertrix

€ 245 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA B LUX biedt u deze charmante, ruime woning met garage aan, rustig gelegen in het vredige gehucht Blanche Oreille, in de gemeente Bertrix. Blanche Oreille, een voormalig gehucht van Jehonville, is ideaal gelegen op het Ardense plateau en grenst aan het dorp Assenois, op enkele minuten van het centrum van Bertrix.

Het geniet van een bevoorrechte ligging in de buurt van de stad Bertrix, waar winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport- en culturele voorzieningen en een treinstation voor een goede bereikbaarheid zorgen. Via de nationale weg N89 bent u snel in Libramont, Bouillon en op de snelweg E411/E25.

Dit huis is direct bewoonbaar en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.

Indeling: 1 keuken, 2 salons, 1 eetkamer, 1 badkamer, 4 slaapkamers, 1 bureau, 3 toiletten, 1 wasruimte, 1 stookruimte, 3 zolders, kelders.

Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.21m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Bebouwde oppervlakte
289.54m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250308010357
Berekend specifiek energieverbruik
480
CO2-uitstoot
119.00
Berekend totaal energieverbruik
102144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de l'Aérodrome 21 , 6880 Bertrix