Maison 4 chambres spacieuse avec garage à Bertrix

€ 245 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA B LUX vous propose cette charmante maison spacieuse avec garage, nichée au calme dans le paisible hameau de Blanche Oreille, commune de Bertrix. Blanche Oreille, ancien hameau de Jehonville, est idéalement situé sur le plateau ardennais et jouxte le village d’Assenois, à quelques minutes du centre de Bertrix.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la ville de Bertrix qui offre commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu’une gare facilitant les déplacements. L’axe national N89 permet de rejoindre rapidement Libramont, Bouillon et l’autoroute E411/E25.

Cette maison est directement habitable, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Composition : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 4 chambres, 1 bureau, 3 toilettes, 1 buanderie, 1 chaufferie, 3 greniers, caves.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.21m²
Superficie du terrain
350.00m²
Surface bâtie
289.54m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€525,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Chaufferie

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
350 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250308010357
Consommation spécifique d'énergie calculée
480
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
102144

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Géraldine Saquet
Rue de l'Aérodrome 21 , 6880 Bertrix