Te moderniseren woning met 4 slk en grote garage

Vanaf € 249 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Langs de Grote Steenweg in Linter treffen we deze karaktervolle woning aan, die met de juiste moderniseringswerken kan omgetoverd worden tot een echte parel. Dankzij de grote garage met werkbrug en de royale ruimtes in de woning zelf, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte én potentieel.

Indeling: 
Gelijkvloers: Ruime living met open keuken, bureelruimte, grote veranda met zicht op de binnenkoer, grote garage met werkbrug, ruime badkamer met ligbad en douche. 

Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers met ruime nachthal, vaste trap naar de zolder, die nog naar wens kan afgewerkt worden. 

Renovatieverplichting! EPC Label E: Condenserende gasketel 2006, 3510 WP zonnepanelen, dubbele begalzing hout en PVC. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
257.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
8
Lengte
4.4
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.5

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Veranda

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.6
Lengte
4.4

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
12.5
Lengte
4
Kamer items
Smeerput
Kantelpoort

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5
Lengte
2.2
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²
Breedte
8
Lengte
9
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241125-0003406637-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Grote Steenweg 111 , 3350 Linter