Maison à moderniser avec 4 chambres et grand garage

À partir de € 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] Le long de la Grote Steenweg à Linter, nous trouvons cette maison de caractère qui, avec les travaux de modernisation appropriés, peut être transformée en un véritable joyau. Grâce à son grand garage avec pont élévateur et aux espaces généreux de la maison elle-même, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux familles, aux indépendants ou aux bricoleurs habiles à la recherche d'espace et de potentiel.

Aménagement : 
Rez-de-chaussée : spacieux salon avec cuisine ouverte, bureau, grande véranda avec vue sur la cour intérieure, grand garage avec pont de travail, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. 

Premier étage : 4 chambres spacieuses avec grand hall de nuit, escalier en colimaçon menant au grenier. 

Obligation de rénovation ! Label EPC E : chaudière à condensation au gaz 2006, panneaux solaires 3510 WP, double vitrage en bois et PVC. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
257.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Charbon
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
8
Longueur
4.4
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
4
Longueur
1.5

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.5

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Simple
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5

Veranda

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.6
Longueur
4.4

Garage

Surface calculée
50 m²
Largeur
12.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Point de graissage
Porte de garage pivotante

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
5
Longueur
2.2
Objets de la chambre
Bain
Evier double
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
72 m²
Largeur
8
Longueur
9
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241125-0003406637-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
495

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Dirk Maes
Grote Steenweg 111 , 3350 Linter