Karaktervolle herenwoning met 4 slpks, 2 terrassen en tuin

Ben je op zoek naar een karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers en tuin in hartje Aalst? Gevonden!
Deze charmante woning uit de jaren ’20 combineert authentieke elementen met moderne vernieuwingen en bevindt zich op een centrale, doch rustige ligging. Op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij scholen, winkels & openbaar vervoer én met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel, geniet je hier van het beste van beide werelden.
De woning kreeg reeds belangrijke renovaties zoals een nieuwe condensatieketel, vernieuwde waterleidingen, vloeren, keuken en badkamer. Buiten wacht je een westelijk georiënteerde tuin met maar liefst twee terrassen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om het pand energetisch te renoveren tot energielabel D. Mits het plaatsen van dakisolatie wordt dit eenvoudig behaald.
Binnenkomend word je verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte (45m²) met open keuken, waar de natuurlijke lichtinval meteen in het oog springt. Op het gelijkvloers vind je verder de vernieuwde badkamer met toilet, ligbad, douche en lavabo, aangevuld met een gezellige veranda. Ook de droge kelder (18m²) zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee ruime slaapkamers (18m² en 12m²), ideaal voor een groot gezin of wie graag een bureau of hobbykamer inricht.