Beschrijving van het pand

Welkom in Maldegem! In een rustige buurt, maar toch overal dichtbij, staat deze leuke woning te wachten op nieuwe bewoners. Gebouwd in 2007 en perfect onderhouden, dus gewoon instappen en genieten.
Binnen kom je terecht in een gezellige, lichtrijke leefruimte met een open keuken waar je met plezier kookt en toch altijd in contact blijft met het gezin of je gasten. De grote ramen trekken je blik meteen naar de tuin – en wat voor een tuin! Ruim, groen en met een fijn terras én tuinhuis: de ideale plek om te relaxen of te genieten van een barbecue.
Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor dat beetje extra comfort. Een frisse, functionele badkamer maakt het plaatje compleet.
Ook praktisch zit je hier goed: je hebt een oprit met plaats voor twee wagens, en winkels, scholen en invalswegen liggen allemaal vlakbij. Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik – het beste van twee werelden dus.

  • 3 slaapkamers met rolluiken
  • Gezellige leefruimte met open keuken
  • Grote tuin met terras en tuinhuis
  • Oprit voor 2 auto’s
  • Rustige buurt, maar overal vlot nabij
  • Instapklaar (bouwjaar 2007)

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
521.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
10.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
boven

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
in de inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
L-vorm
Keramische tegels

Zolder

Beschrijving
geïsoleerd

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250606-0003619183-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Josefien Van Durmen
Bogaardestraat 224 C, 9990 Maldegem