Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage

Vanaf € 325 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage in het centrum van Hollebeke
In het hart van Hollebeke treft u dit veelzijdig eigendom aan met talloze mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een comfortabele woning, atelier en handelsruimte is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De aansluitende woonkamer met gezellige houtcassette en de keuken bieden een aangename leefruimte. Verder vindt u hier een atelier met aparte wasruimte, een handelsgedeelte dat momenteel is ingericht als slagerij, én een garage. Een kelderverdieping zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en één die perfect kan dienen als bureelruimte/ kinderkamer. Er is eveneens een praktische bergplaats aanwezig. De geïsoleerde zolderverdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke buitenkoer is een aangename plek om te vertoeven en beschikt bovendien over een private staanplaats.
Troeven

  • 54 zonnepanelen
  • Regenwaterput van 10.000L
  • HR CV-ketel
  • Atelier + handelsruimte

Een uniek eigendom met tal van opportuniteiten, klaar om wonen en ondernemen te combineren op een centrale locatie in Hollebeke!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
293.00m²
Soil area (m²)
353.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
Zuid
Orientation frontage
Noord-Oost
Surroundings
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Taxable income
€1261,00

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Radiatoren met thermostatische kraan
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
PVC
Dubbele beglazing
Isolation
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Year built
1969
Miscellaneous
Elektrische rolluiken
Lift present
Nee

Zonnepanelen

Solar panels
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Staanplaats

Garage

Terras

Handelsruimte

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Zolder

Koer

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag in aanvraag
Utilities
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energy performance certificate
Ja
Energy label
C
Certificate number
20250825-0003667239-RES-1
Calculated specific energy consumption
250

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Nee
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Indchara Malfait
Komenseweg 180 , 8902 Hollebeke