Luxueus gerenoveerde woning met praktijkruimte.

€ 750 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Welkom in dit pareltje van een vrijstaande woning in het centrum gelegen, voorzien van alle comfort en luxe, en bovendien een praktijkruimte aan huis waardoor wonen en werken een perfecte combinatie wordt.
De woning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd, met gebruik van kwalitatieve materialen.
Troeven :

  • energiezuinig (EPC B)
  • Geen of weinig tuinonderhoud
  • Zonnepanelen
  • Airco
  • natuurstenen vloeren, oprit en muurafwerking
  • zeer ruime leefruimte
  • 4 slaapkamers
  • volledig onderkelderd
  • 386 m² bewoonbare oppervlakte
  • pellet kachel (keuken) en electrische haard (living)
  • voldoende parkeermogelijkheid op het terrein

Indeling :
U treedt binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet aantreft en rechts naar de polyvalente ruimte begeeft. (Momenteel ingericht als schoonheidssalon maar kan ook ingevuld worden als andere praktijkruimte, kantoor, enz...). Voorts komt u in de living met ruime zit hoek en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval. Aansluitend is de open keuken welke uitgerust is met alle luxe apparatuur. 
De keuken en woonkamer geven toegang tot het terras , wat grotendeels overdekt werd.
Aan de rechterzijde is er een zij-inkom met tweede toilet en toegang naar de grote kelderruimte met een 6-tal compartimenten.
De verdieping telt 4 ruime slaapkamers , een douchekamer en een badkamer. De masterbedroom heeft een ensuite dressing en luxe badkamer.
Het perceel is volledig omheind en biedt plaats om meerdere auto's te stallen achter een afgesloten poort.
 
Uw interesse gewekt ? Contacteer ons voor een afspraak om dit unieke pareltje verder te ontdekken.
 
 
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
386.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Bebouwde oppervlakte
186.00m²
Breedte grond
30.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Grotebeekstraat 2 , 2340 Beerse