Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Over de woning:
Dit ruime appartement van 109 m² op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het centrum van Roeselare. Dankzij de grote leefruimtes en degelijke afwerking is het perfect voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele woning.
Locatie en Omgeving:
Gelegen in de Hugo Verrieststraat, op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook parken en ontspanning bevinden zich vlakbij. Een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Indeling van de Woning:
De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte, eetkamer en een functionele keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Het aangename terras biedt extra buitenruimte.
Energiezuinigheid:
Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. EPC-certificaat is aanwezig.
Garagebox verplicht aan te kopen voor €25.000.
Troeven van dit appartement:

  • 109 m² bewoonbare oppervlakte

  • Centrale ligging nabij station en winkels

  • Twee slaapkamers en aparte berging

  • Conforme elektriciteit en dubbele beglazing

  • Geschikt voor starters, investeerders of eigen bewoning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1085,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Berging

Badkamer

Inkomhal

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Eetkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gillian Vandenbussche
Hugo Verrieststraat 62 3, 8800 Roeselare (Roeselare)