Oude bank die opnieuw uitgevonden moet worden: 790 m² uniek

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een zeldzaam pand met onbegrensde mogelijkheden?

ERA BLAVIER presenteert u met veel plezier deze karakteristieke voormalige bank, doordrenkt van geschiedenis, die erom vraagt om opnieuw uitgevonden te worden. In het hart van de stad Seraing, in een wijk die volop in ontwikkeling is,

Met een indrukwekkende bewoonbare en exploiteerbare oppervlakte van bijna 790 m² beschikt dit unieke gebouw al over twee te renoveren appartementen (EPC E) en biedt het tal van mogelijkheden: de creatie van een appartementencomplex, de inrichting van moderne kantoren, coworking, coliving, of zelfs de valorisatie van atypische ruimtes, zoals de kluizenruimte.

De geklasseerde gevel geeft het pand een onmiskenbare charme en een zeldzame erfgoedwaarde, ideaal om investeerders of projectontwikkelaars aan te trekken die op zoek zijn naar een grootschalig project.

Een uitzonderlijk pand dat oneindig veel mogelijkheden biedt om een rendabel project te ontwikkelen in een sector die volop in beweging is.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 04 235 21 21 om een bezoek te plannen!

EPC E , nr. 20181115008730: E spec: 399, E totaal: 118 733
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
790.00m²
Grondoppervlakte
403.00m²
Bebouwde oppervlakte
1098.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€7017,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
26 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
30 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Kelder

Kelder

Zolder

Zolder

Toilet

Toilet

Toilet

Toilet

Keuken

Wasplaats

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20181115008730
Berekend specifiek energieverbruik
399
CO2-uitstoot
399.00
Berekend totaal energieverbruik
118733

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue de la Banque 7 , 4100 Seraing