Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: 
https://mijnhuurprofiel.be/property/3dfd1490-c4c2-4263-844d-f1d1b64fd05b

Ontdek dit uitzonderlijke handelspand gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen van Sint-Niklaas. Deze toplocatie biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met klasse.

Indeling:
GLV: bij het binnenkomen van het handelspand wordt u ontvangen in een stijlvolle receptieruimte (26m²), met aan de linkerzijde een wachtruimte of afzonderlijk bureau (8m²), ideaal voor eerste contacten. Wanneer u verder doorloopt, bereikt u een volwaardige vergaderzaal (19m²), perfect voor formele besprekingen. Aansluitend bevindt zich een zeer lichtrijke open ruimte (49m²), uitermate geschikt om meerdere werkplekken of bureaus te installeren. Tot slot is er een volledig uitgeruste keuken (12m²) met alle nodige toestellen, en een aparte toiletruimte (3m²), wat het comfort voor personeel en bezoekers compleet maakt.

Beschikbaar: overeen te komen.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. 

Wacht niet langer om uw zaak een thuis te geven op deze unieke locatie.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de uitstraling en mogelijkheden van dit prachtige handelspand.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
49 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250813-0003663504-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Koningin Astridlaan 37A , 9100 Sint-Niklaas