Beschrijving van het pand

Dit voormalig café met feestzaal en bovenliggende woonst, gelegen in het landelijke Donk, biedt maar liefst 497 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 5a 94ca.
Indeling:
Handelshuis:
de authentieke café-inrichting is nog aanwezig, inclusief sanitair blok, keuken en 2 bergingen. Op de verdieping vind je het woongedeelte: 4 kamers, klaar voor een volledige renovatie.
Feestzaal: achter het handelshuis ligt een vergunde feestzaal met bar, technische ruimte en voormalige keuken. Deze ruimte vraagt herstel na waterschade.
Dankzij de aparte toegangen zijn er tal van combinaties mogelijk: wonen & werken, opslag, atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of andere creatieve invullingen.
Aandachtspunten:
+ Groot volume, flexibel in te richten
+ Veelzijdige bestemmingsmogelijkheden
+ Ideaal renovatieproject voor ondernemers, investeerders of creatievelingen
Ligging:
Gelegen in Donk, strategisch tussen Herk-de-Stad en Halen, op enkele minuten van de invalsweg Diest–Hasselt en de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
497.00m²
Grondoppervlakte
594.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2289,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
In de handelsruimte werd er een café uitgebaat. Ook voorzien toiletten, keuken en 2 bergingen.

Andere Unit

Beschrijving
Achter het cafégedeelte is er een feestzaal.

Room without title

Beschrijving
Woonst op de verdieping. Omvat een 4-tal kamers. Volledig opnieuw in te richten.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Dorpsstraat 15 , 3540 Herk-de-Stad