Investeringsopportuniteit in de Ooststraat te Veurne

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In het absolute centrum van Veurne vinden we deze investeringsopportuniteit terug. Een historisch gebouw bestaande uit 4 appartementen en een handelsgelijkvloers, alle entiteiten zijn verhuurd.

Gelijklvloers: 
Ingericht als handelsgelijkvloers met inkom achteraan, momenteel uitgebaat door de Standaard Boekhandel. Boven de boekhandel is er nog een ruimte die momenteel dient als stockage maar wel veel mogelijkheden mee zijn. 

Eerste verdiep: 
Via de zijkant komen we in de gemeenschappelijke hall van de appartementen. Deze is voorzien van een trap en een gemeenschappelijke lift. Op de eerste verdieping vinden we 2 appartementen - een eerste eenkamer appartement en een tweekamerappartement. Het enige appartement zonder terras in het gebouw is het eenkamer appartement. Alle andere appartementen hebben een privatief terras.

Tweede verdiep:
Op de tweede verdieping hebben we opnieuw twee appartementen, opnieuw een eenslaapkamer en een tweeslaapkamer, beiden met terras. 

Alle appartementen werden steeds goed onderhouden en werden geüpdatet waar nodig. Bijvoorbeeld zijn ze allemaal voorzien van een warmtepomp. 

Mocht dit de investering zijn die u zoekt, aarzel niet om ons te contacteren en een bezoek in te plannen. Er is geen syndicus aangesteld in het gebouw. 



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
320.00m²
Breedte grond
10.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Handelsruimte

Berging

Zolder

Appartement

Beschrijving
0101

Appartement

Beschrijving
0102

Appartement

Beschrijving
0201

Appartement

Beschrijving
0202

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202305120002891083RES1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Ooststraat 18 , 8630 Veurne