Gelijkvloerse villa nabij Kortrijk centrum

€ 785 000

Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde villa in rustige en residentiële buurt
 
Deze gelijkvloerse villa werd tot in de puntjes gerenoveerd en wacht op een nieuwe eigenaar. De eigenaars hebben ingezet op een kwalitatieve afwerking waar comfort en energiezuinigheid centraal staan.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is uitgerust met airconditioning en biedt een warm en uitnodigend leefklimaat, ideaal voor gezellige avonden of om tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die iedere kookliefhebber weet te bekoren.
Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De hedendaagse badkamer is smaakvol ingericht en biedt alle comfort.
Een grote troef van deze woning is de volledige onderkeldering – een zee aan extra ruimte voor opslag, een hobbyruimte, fitness of zelfs een thuispraktijk.
De villa beschikt bovendien over een gunstig EPC én zonnepanelen, wat garant staat voor een energiezuinige woning en lagere woonkosten.
De ligging is eveneens top: vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen, het centrum en autosnelwegen maakt dit een uiterst praktische én aangename plek om te wonen.
Uitgerust met alarmsysteem, camerabewaking en zonnepanelen.
Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze villa beslist een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie. Andres@erabecue.be - +3256/755747

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
1027.00m²
Bebouwde oppervlakte
217.00m²
Breedte grond
30.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2020,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Beschrijving
Deze woning is volledig onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250804-0003658496-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andres Denutte
Erasmuslaan 5 , 8500 Kortrijk