Description du bien

Villa entièrement rénovée dans un quartier résidentiel et calme
Cette villa de plain-pied a été rénovée dans les moindres détails et attend un nouveau propriétaire.
Les propriétaires ont misé sur une finition de qualité, avec un accent particulier sur le confort et l'efficacité énergétique.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec toilette séparée pour les invités. Le séjour lumineux est équipé de la climatisation et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées conviviales ou pour se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine.
Le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain contemporaine est aménagée avec goût et offre tout le confort nécessaire.
Un atout majeur de cette maison est son sous-sol complet – un espace généreux pouvant servir de rangement, salle de loisirs, salle de sport ou même cabinet professionnel à domicile.
La villa bénéficie également d’un bon PEB et de panneaux solaires, garantissant une habitation économe en énergie et des coûts de logement réduits.
L’emplacement est également idéal : accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, centre-ville et autoroutes – un endroit à la fois pratique et agréable pour vivre.
Équipée d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et de panneaux solaires.
Vous cherchez une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir ? Alors cette villa mérite certainement une visite !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : johan@erabecue.be – 0475 82 88 48 – +32 56 75 57 47

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
1027.00m²
Surface bâtie
217.00m²
Largeur du terrain
30.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2020,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grenier

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250804-0003658496-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Becue
Erasmuslaan 5 , 8500 Kortrijk