Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : 
https://my.matterport.com/show/?m=3JH3FmhUDq2
 

Gelegen in een rustige wijk van Eigenbrakel biedt deze op te frissen open bebouwing een mooi inrichtingspotentieel en een aangename woonomgeving.
Op een perceel van 495 m² beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 106,83 m² en bestaat uit goed ingedeelde ruimtes.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer van 32 m², een eetkamer van 11 m², een keuken van 7 m², een wasruimte, een berging en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m², evenals een badkamer. Een zolder van 25 m² en een kelder van 8 m² maken het geheel compleet.
De woning is voorzien van houten schrijnwerk met enkel en dubbel glas en beschikt over een individuele mazoutverwarming.
Deze woning zal zeker renovatieliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een goed gelegen pand dat ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie ! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.83m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
404 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250805006559
Berekend specifiek energieverbruik
839
Berekend totaal energieverbruik
100876

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue d'Odeghien 70 , 1420 Braine-l'Alleud (Braine-l'Alleud)