Description du bien

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Située dans un quartier calme de Braine-l’Alleud, cette maison 4 façades à rafraîchir vous offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable.

Érigée sur un terrain de 495 m², elle offre une surface habitable de 106,83 m² et se compose de pièces bien agencées.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living de 32 m², d’une salle à manger de 11 m², d’une cuisine de 7 m², d’une buanderie, d’un débarras et d’un hall d’entrée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de 25 m² et une cave de 8 m² complètent l’ensemble.
La maison dispose de menuiseries en bois avec simple et double vitrage, et est équipée d’un système de chauffage individuel au mazout.
Ce bien séduira également les amateurs de rénovation, à la recherche d’une maison bien située à personnaliser selon leurs envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.83m²
Superficie du terrain
495.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
404 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Égouttage: à raccorder
Électricité : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250805006559
Consommation spécifique d'énergie calculée
839
Consommation totale d'énergie calculée
100876

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue d'Odeghien 70 , 1420 Braine-l'Alleud (Braine-l'Alleud)