Instapklare charmevolle woning nabij centrum Oudenaarde!

geïnteresseerd

€ 349 000

+19 foto's weergeven

Leupegemstraat 43, 9700 Oudenaarde

Bekijken op kaart

Huis

Gesloten

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

173 m² woonoppervlakte

Pandcode: 1393243

Meer specificaties weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
strong>Oudenaarde: Uiterst charmevolle woning nabij centrum te Oudenaarde!

Deze instapklare woning, gelegen nabij het centrum van Oudenaarde, heeft heel veel te bieden!
Indeling:
Vanuit de inkom met bezoekerstoilet kom je terecht in het leefgedeelte. De keuken, eetplaats en leefruimte zijn open en hebben mooi zicht naar de buitenruimte. Door het grote raam achteraan valt hier veel natuurlijk zonlicht binnen. Vooraan de woning kan je de praktische bureelruimte/speelkamer en de berging aan de keuken terugvinden. Bovendien is er ook nog een droge kelder!
Boven zijn de 2 slaapkamers (momenteel 1 als home cinema opgedaan), de badkamer (met ligbad en douche) en het afzonderlijke toilet. De zolder werd omgevormd tot een extra ruime slaapkamer met nog zolderberging.
Buiten is de supergezellige tuin terug te vinden. Volledig ingesloten dus veel privacy.
Troeven:

Volledig instapklare woning
Zeer lichtrijke woning
EPC-label A - goedgekeurde elektriciteit
Zonnepanelen
Op wandelafstand van centrum Oudenaarde

Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en instapklare woning! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!
ERA BECUE ZWEVEGEM - 056 75 57 47 - t homas@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte

173.00m²

Grondoppervlakte

151.00m²

Type oppervlakte

Bruto

Omgeving

Centrum

Omgeving school

Nabij openbaar vervoer

Kadastraal inkomen

€593,00

Verwarming

Type

Centrale verwarming

Radiator

Radiatoren

Verwarmingsmateriaal

Gas

Diversen

Schrijnwerk

PVC

Superisolerend hoogrendementsglas

Isolatie

Beglazing

Muur

Dakisolatie

Warm water

Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig

Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Details

Inkomhal

Beschrijving

Ruime inkomhal

Toilet

Beschrijving

Toilet in de inkom

Keuken

Beschrijving

Keuken met eiland

Berging

Beschrijving

Berging aan de keuken

Bureel

Beschrijving

Bureel/speelkamer vooraan de woning

Eetkamer

Beschrijving

Eetplaats open met living en keuken. Direct contact met buitenruimte

Living

Beschrijving

Aangename leefruimte met grote raampartijen naar de buitenruimte toe

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving

Momenteel als home cinema ingericht.

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving

Ruime badkamer met ligbad en douche

Toilet

Berging

Beschrijving

Kleine bergruimte op de zolder.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte

75 m²

Beschrijving

Gezellige buitenruimte achteraan!

Technische en juridische informatie

Algemeen

Beschermd erfgoed

Nee

Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed

Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen

Elektriciteit

Regenwaterput

Aansluiting riolering

Fotovoltaïsche panelen

Stadswater

Elektriciteit modern

EPC-certificaat

Energielabel

Berekend specifiek energieverbruik

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Stedenbouwkundige verplichting

In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten

Nee

Voorwerp van rooiplan

Nee

Herstelmaatregel

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning uitgereikt

Nee

Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening

Nee

Stedelijke bestemming

Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

P(erceel) score

klasse A

G(ebouw) score

klasse A

Renovatieverplichting

Niet van toepassing/Non-applicable

In watergevoelig gebied

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA BECUE

Thomas Gaeremynck

+3256755747

becue@era.be

Contact opnemen

Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten