Instapklare villawoning in luxueuze pastorijstijl

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare villawoning in luxueuze pastorijstijl
Deze karaktervolle villa in een rustige, groene en residentiële woonwijk combineert charme met modern wooncomfort. Op een prachtig perceel van 8a59ca geniet je van 240 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 volwaardige bouwlagen met hoge plafonds (2,80m op het gelijkvloers).
De woning biedt 3 ruime slaapkamers, een dressing, een stijlvolle leefruimte met veel lichtinval, en een volledig uitgeruste keuken. De verzorgde zolder en de koele kelder zorgen voor extra opslagruimte.
Dankzij vloerverwarming op aardgas in combinatie met performante isolatie geniet je hier van energiezuinig en comfortabel wonen.
Buiten wacht een perfect aangelegde tuin met terras, vijverpartij en volop privacy.

Troeven:

  • EPC A
  • Bouwjaar 2015
  • Conforme elektrische installatie
  • Rustige topligging in residentiële woonwijk
  • Luxueuze en hoogwaardige materiaalkeuze

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
859.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm
Keramische tegels
Beschrijving
Ruime woonkamer met bureel/speelhoek

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Achterhal

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Zolder

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Vlizotrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
640 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
85.99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geert Braekers
Stef Lenaers