Huis, schuur en molen op 1,7 ha in Paliseul (Opont)

€ 399 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u dit ruime te renoveren pand in Opont, een rustig dorpje in de gemeente Paliseul. Een zeldzaam pand met enorm veel potentieel.
Dit domein ligt op een terrein van meer dan 1,7 hectare en bestaat uit een hoofdwoning, een grote verbouwbare schuur, een oude molen met een rijke geschiedenis en verschillende bijgebouwen.

Indeling: een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte met toilet, twee in te richten zolders (waarvan één boven de schuur), een schuur, een garage, kelders en het molengedeelte.

De volumes zijn indrukwekkend, er zijn talrijke bijgebouwen en de inrichtingsmogelijkheden zijn eindeloos: groot familiehuis, gîte, meerdere woningen, atelier, ... Laat uw fantasie de vrije loop!

De omgeving is groen, rustig en zonder inkijk, perfect voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Dit alles in de buurt van de grote verkeersaders, tussen Paliseul, Bertrix en Libin.

Verkoop onder het registratierecht. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
651.78m²
Grondoppervlakte
16486.00m²
Breedte grond
110.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€410,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
84 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
42 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
35 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
69 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
65 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
84 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250317015754
Berekend specifiek energieverbruik
533
CO2-uitstoot
132.00
Berekend totaal energieverbruik
101240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Scierie 6 , 6852 Opont (Paliseul)