Maison, grange et moulin sur 1,7ha à Paliseul (Opont)

€ 399 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette vaste propriété à rénover située à Opont, un paisible village de la commune de Paliseul. Un bien rare avec énormément de potentiel.
Implantée sur plus de 1,7 hectare, cette propriété se compose d’une maison principale, d’une grande grange aménageable, d’un ancien moulin chargé d’histoire et de plusieurs annexes.

Composition : une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC, trois chambres, une salle de bain, une buanderie avec WC, deux greniers aménageables (dont un au-dessus de la grange), une remise, un garage, des caves et la partie moulin.

Les volumes sont impressionnants, les dépendances nombreuses et les possibilités d’aménagement infinies : grande maison familiale, gîte, logements multiples, atelier, … Laissez libre cours à vos idées !

L’environnement est verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et d’authenticité. Le tout à proximité des grands axes, entre Paliseul, Bertrix et Libin.

Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
651.78m²
Superficie du terrain
16486.00m²
Largeur du terrain
110.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€410,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
27 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
84 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Grange

Surface calculée
42 m²

Grange

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
69 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Grange

Surface calculée
65 m²

Grenier

Surface calculée
84 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250317015754
Consommation spécifique d'énergie calculée
533
Emission de CO2
132.00
Consommation totale d'énergie calculée
101240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de la Scierie 6 , 6852 Opont (Paliseul)