Beschrijving van het pand

ERA La Clé heeft het genoegen u deze charmante woning te laten ontdekken, gelegen in het charmante dorpje Spontin, in de gemeente Yvoir. Deze woning onderscheidt zich door zijn afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen, die een optimaal wooncomfort bieden. Elk detail is ontworpen met het oog op het dagelijkse gezinsleven, waardoor deze woning een zeldzaamheid is op de markt.
 
Kenmerken:
 
- 4 mooie, perfect ingerichte slaapkamers
 
- Ruime garage
 
- Zonnepanelen
 
- Tuin met zwembad, perfect om te genieten van mooie dagen.
 
Praktische informatie:
 
- Vraagprijs: € 425.000
 
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
 
- E-mail: info@eralacle.be
 
- EPC B - 20240826000522 - geldig tot 26/08/2034 - totaal verbruik (Kwh/jaar): - 30 286
- specifiek verbruik Kwh/m².jaar: 153
 
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
 
Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om deze buitengewone woning te ontdekken!


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€969,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Schotelantenne geïnstalleerd
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
550 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240826000522
Berekend specifiek energieverbruik
153
CO2-uitstoot
7003.00
Berekend totaal energieverbruik
30286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Rue du Bailoy 5 , 5530 Spontin