Description du bien

ERA La Clé a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante construction, située dans le charmant village de Spontin, en commune d'Yvoir. Cette demeure se distingue par ses finitions et l'utilisation de matériaux de qualité, offrant un confort de vie optimal. Chaque détail a été penser pour le quotidien familiale, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.
Caractéristiques:
- 4 belles chambres parfaitement agencées
- Garage spacieux
- Panneaux Photovoltaïques 
- Jardin avec piscine parfait pour profiter des beaux jours.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 425 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
- PEB B - 20240826000522 - validité 26/08/2034 - cons. totale (Kwh/an) :  - 30 286
- cons. spécif. Kwh/m².an : 153
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien hors du commun !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€969,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
1998
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Tente solaire électrique
Vidéophone
Parabole installée
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de jeu

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
550 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240826000522
Consommation spécifique d'énergie calculée
153
Emission de CO2
7003.00
Consommation totale d'énergie calculée
30286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
FLORENCE MANIQUET
Rue du Bailoy 5 , 5530 Spontin