Appartement met 2 slaapkamers en parkeerplaats in het centru

€ 220 000

Beschrijving van het pand

Het agentschap ERA B-Lux biedt je deze lichte flat aan, gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten, in het hart van een bloeiende stad.
Deze woning is ideaal voor een huurinvestering of een eerste aankoop en combineert een strategische ligging, wooncomfort en rentabiliteit.
Bestaande uit
- Entree
- Ruime woonkamer met open keuken (salon/eetkamer)
- 2 slaapkamers
- Doucheruimte met toilet
- 2 eigen parkeerplaatsen
Voordelen :
✔ Dubbele beglazing
✔ Gereduceerde mede-eigendomskosten
✔ Snelle toegang tot de belangrijkste wegen en de Luxemburgse grens
✔ Winkels, scholen en vervoer op loopafstand
📍 Ideale locatie in het centrum van Aubange, dicht bij alle voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€554,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20210308012275
Berekend specifiek energieverbruik
447
CO2-uitstoot
112.00
Berekend totaal energieverbruik
32184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Rue du Village 4 , 6790 Aubange