Beschrijving van het pand

Vrijstaand, rustig en met adembenemend uitzicht over de omliggende weides, biedt deze instapklare villa u alle comfort en ruimte voor gezin én hobby’s.

U wordt verwelkomd via de royale inkomhal, waaruit u kan doorlopen naar de leefruimte en/of keuken en gelijkvloerse kamers met badkamer aan de andere zijde.
Boven vinden we opnieuw een badkamer met twee extra slaapkamers, een bureau/ dressing én een mezzanine met open zicht over de leefruimte.

De volledig ingerichte, moderne keuken kijkt uit op het terras en geeft een uitgestrekt zicht over de tuin. Via de hal bereikt u de eerste badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Hier bevinden zich ook twee slaapkamers met ingebouwde kasten.

Boven vinden we opnieuw een badkamer met twee extra slaapkamers, een bureau/ dressing én een mezzanine met open zicht over de leefruimte.

Buiten geniet u van de zuid-georiënteerde tuin en het tuinhuis, aansluitend op de uitgestrekte weilanden. Hier ervaart u de rust en ruimte die dit landelijk gelegen pand zo bijzonder maken.

Ook beschikt de woning over een ruimte garage en een gigantische inrijlaan/ voortuin waar voldoende plaats is om te parkeren. 

Technische uitrusting:
- 20 zonnepanelen 
- Regenwaterputten 
- Waterverzachter 
- Elektrische rolluiken gehele benedenverdieping
- Sceptische put 
- EPC-label: C - Géén renovatieverplichting.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
2800.00m²
Bebouwde oppervlakte
226.00m²
Breedte grond
30.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1913,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2700 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250521-0003606901-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Mierenberg 79 , 1500 Halle